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2月第三周，山东多地新房市场均呈上涨态势。
据卓易数据，2月第三周，山东三大主要房地产城市（青岛、济南、烟台）新房市场“回温”，成交量均有一定程度的增长。
上周（2月14日-2月20日），青岛成交新房住宅共计1478套，济南共计成交1030套，烟台共计成交371套。从上周数据来看，济青烟三城新房成交量虽连续两周上涨，但仍未达到年前新房成交周均水平。
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青岛单周新房成交量上涨近5成
具体到各城市来看，据卓易数据统计，上周（2月14日-2月20日），青岛新房住宅共计成交1478套，环比上涨47.36%；价格方面，上周新房成交均价约为14327元/㎡，环比上涨3.47%。
图片来源：卓易数据
其中从区域来看，上周区域销量排名变动不大，老胶南重返领头羊宝座。
2月第三周，老胶南片区以单周成交344套共计成交面积39536㎡的明显优势成为区域成交榜榜首。城阳区上周共计成交234套，成交面积26934㎡，荣居区域成交榜亚军。区域成交榜第三名胶州市单周成交量228套，成交面积26389㎡。
其它区域方面，即墨区上周新房成交共计198套，新房总成交面积22321㎡，位列区域成交榜第四；远郊区莱西市上周新房成交共计111套，总成交面积12238㎡；同为远郊区的平度市位列区域成交榜第六名，上周新房成交共计99套，新房总成交面积11580㎡；黄岛区上周成交新房72套共计9226㎡；高新区上周新房成交共计30套，新房总成交面积4061㎡。
主城区中，上周市北区成为主城区成交之首，单周共计成交新房56套，新房总成交面积7090㎡；其次为崂山区，上周新房成交共计44套，新房总成交面积6771㎡；李沧区上周成交共计33套，新房总成交面积3986㎡；四方区上周新房成交共计28套，新房总成交面积2760㎡；市南区上周上周新房成交共计1套，新房总成交面积286㎡。
图片来源：卓易数据
另外，济南方面，上周（2月14日-2月20日），济南新房住宅共计成交1504套，环比上涨46.02%，共计新房成交㎡，价格方面，上周新房成交均价约为12235元/㎡，环比下降9.48%。
图片来源：卓易数据
烟台方面，上周（2月14日-2月20日），烟台新房住宅共计成交371套，环比上涨65.63%共计新房成交41780㎡，价格方面，上周新房成交均价约为9794元/㎡，与上周新房成交均价基本持平。
图片来源：卓易数据
德馨筑家等项目被投诉
但值得注意的是，上周，以青岛德馨筑家等项目为代表的多个省内项目，也因为安全或质量等不同问题，在信用中国、青岛政务信箱、济南市人民政府信箱等主要官方平台上，遭到曝光或网友投诉。
1.中青建安建设集团有限公司
2022年2月17日，据信用中国网公示，中青建安建设集团有限公司未采取措施消除事故隐患，依据《山东省建筑安全生产管理规定》第四十三条的规定，结合《青岛市住房和城乡建设局行政处罚裁量基准》，城阳区住房和城乡建设局对中青建安建设集团有限公司处以10000元罚款。
图片来源：信用中国
2.德馨筑家
2022年2月15日，有一名网友在青岛政务网公开信箱留言反映德馨筑家项目房屋漏水的问题。
该网友表示，市北区台柳路468号德馨筑家2号楼负一严重流水，水已经流了一年多了，物业与街道表示协调不了开发商，一直无法处理，现在水流很大已经形成小瀑布，地面水流冲出空隙，墙面侵蚀严重，街道也现场确认过确实问题不小。
2022年2月18日，青岛市住房城乡建设局对此做出了答复：经落实，该项目于2014年8月份竣工交付，根据《建设工程质量管理条例》第四十款相关保修规定，该项目防水工程已超过规定5年保修期限，建议向建设单位或物业单位协调，或启用公共维修基金维修处理。
图片来源：青岛政务网
